Le PLU est un document visant à déterminer l’affectation des sols d’une commune. Schématiquement, le PLU est composé de cartes exposant le territoire, découpé en plusieurs zones. Chacune de ces zones correspond à des plans d’urbanisme bien spécifiques.
Le PLU est un document important, car il détermine l’ensemble des règles permettant de délivrer un permis d’aménager, un permis de construire, un permis de lotir, … Si un projet de construction ne suit pas les règles du PLU, le permis sera systématiquement refusé.
Vous pouvez consulter le PLU de Chamery sur le site du Grand Reims : https://www.grandreims.fr/les-competences/urbanisme-amenagement-du-territoire/les-documents-d-urbanisme-9105.html
Une modification du PLU est en cours de préparation pour corriger certains points de détail du règlement.
Toute construction, avec ou sans fondation, envisagée sur un terrain et tous travaux, envisagés sur un bâti existant, de nature à modifier son aspect extérieur, doivent faire l’objet d’une demande d’autorisation préalable à leur réalisation…
Vous pouvez trouver les formulaires CERFA pour les autorisations d’urbanisme sur le site du service-public.fr via le lien suivant : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/N319
CERFA 13404*08 : Déclaration Préalable
CERFA 13703*08 : Déclaration Préalable pour maison individuelle
CERFA 13702*07 : Déclaration Préalable de division
CERFA 13406*08 : Permis de construire pour maison individuelle
CERFA 13409*08 : Permis de construire
CERFA 13409*08 : Permis d’aménager
CERFA 13411*08 : Modification de permis
CERFA 13412*08 : Transfert de Permis
CERFA 13405*07 : Permis de Démolir
Pour en savoir plus sur ces demandes, vous pouvez également vous renseigner auprès du secrétariat de mairie.
La Communauté Urbaine du Grand Reims a lancé le 31 août 2021, un nouveau dispositif d’amélioration et de transition énergétique. C’est un plan d’actions de 5 ans qui englobe une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) et un accompagnement de tous les
propriétaires sans condition de ressources.
Ce programme offre aux propriétaires l’opportunité de rénover leurs logements grâce à des aides financières exceptionnelles et à un accompagnement personnalisé.
